Нове законодавство дарує територіальним громадам (ТГ) потужний інструмент для розвитку та впорядкування територій. Встановлення меж територіальних громад відкриває перед місцевими органами влади не лише нові можливості, але й додає чіткість і прозорість у питаннях управління землями.
Що змінюється?
Згідно з оновленими нормами Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин” від 27 листопада 2021 року, ОТГ отримали право самостійно встановлювати межі своїх територій. Це нововведення стало каталізатором для значних змін в управлінні землями, дозволяючи громадам точніше визначати свої межі, вирішувати спори з сусідами та офіційно оформлювати ці межі у Державному земельному кадастрі.
Як це працює?
Проект землеустрою, спрямований на встановлення меж територіальної громади, є ключовим документом, що визначає точні координати і межі території громади. Цей проект розробляється відповідно до статті 46-1 Закону України “Про землеустрій” і включає в себе:
- пояснювальну записку;
- завдання на виконання робіт;
- викопіювання з проекту формування території сільської (селищної) ради (у разі наявності);
- опис меж території громади;
- креслення меж території у відповідному масштабі;
- каталог координат поворотних точок меж території.
Що потрібно врахувати?
Проект землеустрою повинен чітко відображати межі, які не змінюють адміністративно-територіальні одиниці і не пересікають межі кількох громад, за винятком спеціальних категорій земель, таких як лісові масиви або водні об’єкти.
Для розробки проекту землеустрою щодо встановлення меж територіальної громади необхідно:
- вихідні (архівні) матеріали, за якими в минулому були визначені межі місцевих рад, які увійшли до складу територіальної громади;
- матеріали формування територій суміжних місцевих рад.
Як отримати результат?
Проект погоджується з суміжними громадами і затверджується відповідними радами в ході сесійних засідань. Кінцевим етапом є формування обмінного файлу формату XML. Після завершення розробки проекту, відомості про межі території вносяться до Державного земельного кадастру, а відповідна сільська, селищна або міська рада отримує витяг з кадастру, що підтверджує офіційний статус меж.
Як висновок
Завдяки новому законодавству, територіальні громади отримали ефективний інструмент для управління та розвитку своїх територій. Упорядкування меж сприяє не лише зменшенню конфліктів між сусідніми громадами, але й відкриває нові горизонти для планування та реалізації інфраструктурних проектів. Важливо, щоб ці процеси були прозорими і чітко регламентованими, адже саме через них громади отримують можливість для стабільного і ефективного розвитку.
Коментарів немає