Новое законодательство дарит территориальным общинам мощный инструмент для развития и благоустройства территорий. Установление границ территориальных общин открывает перед местными органами власти не только новые возможности, но и придает четкость и прозрачность в вопросах управления землями.
Что меняется?
Согласно обновленным нормам Закона Украины “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений” от 27 ноября 2021 года, ОТГ получили право самостоятельно устанавливать пределы своих территорий. Это нововведение стало катализатором для значительных изменений в управлении землями, позволяя общинам точнее определять свои границы, разрешать споры с соседями и официально оформлять эти границы в Государственном земельном кадастре.
Как это работает?
Проект землеустройства, направленный на установление границ территориальной громады, является ключевым документом, определяющим точные координаты и границы территории общества. Этот проект разрабатывается в соответствии со статьей 46-1 Закона Украины «О землеустройстве» и включает в себя:
- объяснительную записку;
- задание на выполнение работ;
- выкопка из проекта формирования территории сельского (поселкового) совета (при наличии);
- описание границ территории общины;
- чертеж границ территории в соответствующем масштабе;
- каталог координат поворотных точек границ территории.
Что нужно учесть?
Проект землеустройства должен четко отражать границы, не изменяющие административно-территориальные единицы и не пересекающие границы нескольких общин, за исключением специальных категорий земель, таких как лесные массивы или водные объекты.
Для разработки проекта землеустройства по установлению границ территориального общества необходимо:
- исходные (архивные) материалы, по которым в прошлом были определены границы местных советов, вошедших в состав территориального общества;
- материалы формирования территорий смежных местных советов.
Как получить результат?
Проект соглашается со смежными общинами и утверждается соответствующими советами в ходе сессионных заседаний. Конечным этапом является формирование обменного файла формата XML. После завершения разработки проекта, сведения о границах территории вносятся в Государственный земельный кадастр, а соответствующий сельский, поселковый или городской совет получает выписку из кадастра, что подтверждает официальный статус границ.
Как вывод
Благодаря новому законодательству, территориальные общины получили эффективный инструмент для управления и развития своих территорий. Составление границ способствует не только уменьшению конфликтов между соседними общинами, но и открывает новые горизонты для планирования и реализации инфраструктурных проектов. Важно, чтобы эти процессы были прозрачными и четко регламентированными, ведь именно через них общины получают возможность для стабильного и эффективного развития.
Нет комментариев