Актуалізація техпаспорту

Чому важлива актуалізація технічного паспорта?

Актуалізація технічного паспорта є важливим кроком для забезпечення точності та відповідності інформації про нерухомість. Ось кілька ключових причин:

1. Відповідність реальному стану об’єкта: З часом можуть відбуватися зміни у плануванні, конфігурації та технічному стані будівлі. Актуалізація техпаспорта гарантує, що всі ці зміни будуть офіційно зафіксовані.
2. Юридична захищеність: Актуальний техпаспорт є необхідним документом для вирішення будь-яких юридичних питань, пов’язаних з нерухомістю, включаючи купівлю-продаж, спадкування або судові спори.
3. Фінансові операції: Для отримання кредиту під заставу нерухомості банки часто вимагають актуальний технічний паспорт. Відповідність даних паспорту реальному стану об’єкта забезпечує коректність фінансових операцій.
4. Планування ремонтів і реконструкцій: Актуальна інформація допомагає власникам планувати ремонти, реконструкції та інші роботи, враховуючи всі технічні характеристики будівлі.

Процедура оновлення техпаспорту для будівлі

Процес оновлення технічного паспорта включає кілька етапів:

1. Звернення до БТІ або приватної компанії: Для початку процедури потрібно звернутися до Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до приватної компанії, яка надає такі послуги, як LexStatus.
2. Підготовка документів: Зберіть необхідні документи, які можуть включати:
   • Паспорт та ідентифікаційний код власника.
   • Документи, що підтверджують право власності.
   • Попередній технічний паспорт.
   • Проєктна документація на проведені зміни (якщо є).
3. Огляд об’єкта експертом: Технік здійснює виїзд на об’єкт для проведення огляду, вимірів та фіксації всіх змін.
4. Оновлення технічної документації: На основі зібраних даних технік оновлює технічний паспорт, враховуючи всі зміни в плануванні та конфігурації будівлі.
5. Отримання оновленого техпаспорта: Після завершення процедури власник отримує оновлений технічний паспорт.

Вимоги законодавства щодо актуалізації технічного паспорта

Законодавство України передбачає обов’язкову актуалізацію технічного паспорта у таких випадках:

1. Реконструкція або капітальний ремонт: Якщо були проведені значні зміни в конструкції або плануванні будівлі.
2. Зміна власника: При купівлі-продажу нерухомості новий власник повинен мати актуальний технічний паспорт.
3. Оформлення спадщини: При спадкуванні нерухомості також необхідно мати актуальний технічний паспорт.
4. Зміна цільового призначення: При зміні функціонального призначення об’єкта нерухомості.
5. Офіційні вимоги органів влади: У разі запиту від органів державної влади або суду для вирішення юридичних питань.

Переваги звернення до LexStatus

Звертаючись до LexStatus для актуалізації технічного паспорта, ви отримуєте:

1. Професійний підхід: Наші експерти забезпечують точність і відповідність всіх даних у технічному паспорті.
2. Оперативність: Ми швидко та ефективно проводимо всі необхідні процедури, щоб ви могли своєчасно отримати оновлений технічний паспорт.
3. Консультації з усіх питань: Надаємо повний спектр консультаційних послуг з питань технічної інвентаризації та актуалізації документів.

Обирайте LexStatus для актуалізації технічного паспорта вашого будинку та забезпечте юридичну захищеність і відповідність вашої нерухомості актуальним стандартам.